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恒大深铁谈判基本落定 安邦力争万科董事

时间:2017-08-09 10:51   来源:www.chexianinfo.com

  3月16日下午,市场传出恒大和深圳地铁签署战略合作协议的消息。据财新记者了解,恒大近日确与深圳地铁紧锣密鼓谈判万科股权转让问题,且已基本谈定处置方案。

  深圳地铁自得到华润所持15.31%万科股份后,一直希望拿到中国恒大(03333.HK)所持14.07%万科股份,超过“宝能系”,成为万科第一大股东。

  争夺股权近两年,如今终于走到争夺董事会席位的前夜。及至2017年3月27日,万科现任董事会三年任期届满,将需召开股东大会重新选举董事会成员。据财新记者了解,安邦方面已明确提出希望获得万科董事会席位。财新记者就此向安邦求证,截至发稿未获回应。

  因第一大股东“宝能系”目前态度不明朗,且监管对“宝能系”所持万科股份投票权争议未有判定,万科董事会换届改选恐将延期。按万科公司章程规定,召开股东大会须提前45日通知股东,万科迄今未有相关公告,本月内召开股东大会已无可能。

  万科3月9日公告披露将于24日召开董事会审议年度报告等事宜,只字未提董事会改选。台面下,各方博弈暗流涌动。

  为得深深房 恒大被迫放手万科

  在2016年7月万科A股复牌后杀入股权争夺战的中国恒大,退出并非本意。但深深房和万科不可兼得,急于借壳上市的恒大,不得不在和深圳市政府的博弈中退一步,放手万科。

  中国恒大曾于2016年12月向深圳市委市政府表态,愿将万科股份转予深圳地铁。据财新记者了解,双方近日加紧谈判万科股份处置问题,其中一大难点在于如何定价。中国恒大当初收购成本高昂,国资显然不可能高价接盘。

  分析人士认为,一种可能的最终结果是,中国恒大为实现A股上市,愿在万科股份转让中承受投资损失,以此作为借壳代价。中国恒大合计持股万科14.07%,耗资约363亿元,平均每股成本约23.35元。对照万科A股近30日交易均价20.70元,中国恒大账面浮亏逾40亿元。中国恒大最近一次增持万科是在2016年11月底,受制于半年举牌限售期,要到2017年5月底才能减持。

  据财新网2016年11月独家报道,中国恒大持股万科与其旗下恒大地产集团有限公司(下称恒大地产)借壳国资房企深深房,这两笔交易彼此关联。深圳市政府最初同意将深深房这个“干净的壳”给予中国恒大,交换条件是中国恒大退出万科股权之争,将其所持万科股份转予深圳地铁。(详见财新网报道“独家|恒大控制万科股份或超10% 借壳深深房博弈深圳政府”)

  万科股份是恒大A股借壳的谈判筹码,但局势显然把控于深圳市政府。如不解决万科股权问题,恒大借壳深深房极可能流产。自2016年9月14日起,深深房停牌至今已满半年。据其最新公告,此次重大资产重组涉及深圳市国企改革,交易结构复杂,属于重大无先例事项,且重组方案需与监管部门进一步商讨论证,因此将继续停牌。事实上,深交所给予深深房延长一个月停牌的期限,就是恒大和深圳市政府就万科股权问题谈判的最后窗口。

  如今看来,这笔借壳交易估价也难敲定。深深房拟发行股份全资收购恒大地产,恒大地产作价将以国资评估值与战略投资者增资额之和为基础,由交易双方协商确定。据深深房3月10日披露,定价尚未有果。

  恒大地产2016年12月底引进八名战略投资者,300亿元增资额对应扩股后总股本的13.16%。由此,恒大地产总估值一举升至2280亿元,明显高于同业水平。(详见财新网报道“恒大地产引资估值虚高 借壳上市进程不明”)

  宝能未表态 安邦要席位

  并非所有股东都有提名董事的进场票。按万科《公司章程》规定,只有上届董事会和连续180个交易日持股3%以上的股东,才有资格提名非独立董事候选人;另按证监会规定,董事会、监事会及持股1%以上的股东,都有资格提名独立董事候选人。

  由此可见,在非独立董事提名方面,2015年7月首度举牌的“宝能系”、2015年12月持股便超过6%的安邦,二者皆有提名资格;接替华润的深圳地铁持股不足两月,没有直接提名资格,但上届董事会可为其提名;中国恒大暂时也无提名资格——中国恒大入股万科起始时点是2016年7月25日,至今(2017年3月15日)不足180个交易日。

  “宝能系”目前暂未明确表态会否提名万科董事候选人。对财新记者相关询问,“宝能系”未予置评。

  在新一轮金融整顿行动中,“宝能系”旗下前海人寿接连受罚,“宝能系”实际控制人姚振华作为前海人寿董事长,被保监会处以撤销任职资格、禁业十年的“顶格处罚”。监管罚单会否令“宝能系”在万科事件中更为慎行,备受市场关注。





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