17岁漂亮女孩遭强暴 谋划者是其女伴男友

来源:车险信息网  作者:   发表时间:2018-05-13 18:10:17

00年偶帐面资产不到20W加偶BF40W不到,差不多30岁了,也要给偶BF一个交代吧。(02年结婚)偶BF有个亲戚是印尼人,喜欢在各地买房子。让偶知道了除股票以外还有其他投资渠道,比如房产。(投资也是要有圈子的,有人引导很重要,还要敢于认知和敢于介入,有一个循序渐进的过程,所以成功者还不算多)于是偶就留意上海的房产市场。经过初步调查研究,偶将当时的上海房子分了几类,偶拿主要的说。那就是核心地段,延安路南,重庆路西,肇家浜路北,华山路东,这块偶认为最值钱,老法租界的主要区域。里面主要有三类房子,花园洋房当时单栋600W\东方建桥为首的新楼盘当时均价7000,三房总价100W\80年代售后公房。很显然只有售后公房适合偶。在这里偶郑重声明偶不炒房子,不然当时不会选售后公房。机缘巧合00年底偶淘了一套该区域内的售后公房连装修14W不到,单价3500,40平6楼,月租1800,公积金贷款买房5年收回成本。回报率现在想想还是很可观的,如果算当时的股票市场市盈率,价格应该在90W,就是楼层高了点。记得那时有篇文章,一个中年人有10套类似的房子月收1W5Q可以在家里吃了睡,保证生活质量。偶想这样就可以退休了吧,于是这成了偶当时的追求。目前已经出售,价格在42W售出,原因见后文。

01年初,北内环单价4500总价42W,贷18W(目前基本还清)偶买进了一套新2房,多层离一号线200M,月还1300,抵前套房子租金略有盈余。当时也想一步到位买3房,但考虑到纯收入变成部分还贷就放弃了,还有就是比较淳朴的想法,万一一个人下岗了或者单位不景气了,一套小房子租金可以抵简单日常生活开支了。由于该盘主要自主,政策后市场价格130W。

911期间偶换了单位损失了一年的年终奖,02年单位出了案子又是一年的年终奖泡了汤,03年偶LP单位传说有房贴,就是偶以前的单位,HOHO运气差了点,刚走就有房贴,虽然少和迟也是在牛市初的子弹啊,呵呵。于是又开始了淘房的历程,当然偶还是选择核心地段的售后公房,03年底在领管区,偶买进了偶的第三套房子,单价1W总价30W,5楼的3楼(前套同地段的已经长了3倍),75年造的公寓房,一室户,7788加装修33W,月租2200毛回报在8%,法国MM。这个地段的类似房子出租,网上一贴,一天一打以上人看房子,绝对房东选房客。偶对房客一般有求必应的,日常家电都是中挡的新货,绝不用自己用过的东西给房客用,这样他们也不用老找偶投诉修理,偶也省掉了时间。政策后价格50W

04年中,偶新单位可能落实房子补贴,于是04年春节过后,又开始了淘房。当时正是第一次加息,市场一片犹豫。当时因为偶单位的关系,有早报记者问偶对加息的看法,偶的观点是95年市场利率从加保值贴补率的近20%降到2%不到,用了8年的时间,现在只加了500点嘛,应该没有问题,5%以下的年率都是安全的,因此偶认为3-5年内也就是2010年以前房产市场基本安全。偶LP说要做合理的配置,不买老房子了,买酒店式公寓,于是偶在北外滩绿地附近买进了偶的第四套房子,景观房单价1点2W,总价72W,贷51W月还2800,品质和楼层都不错,期间曾经考虑到122W出售,由于各种原因,目前状态出租,月租3000,基本持平。政策后市场价格110W。关于后几套房子的首付问题,双方父母给了不少短期融资的头寸。

全球最大手机制造商诺基亚公司周一宣布,公司现任CEO约玛·奥利拉将于明年6月离职,他的职位将由诺基亚中国公司董事长康培凯接任。

芬兰移动通信巨头在声明中说,54岁的奥利拉将在2006年6月1日辞去董事长兼CEO的职务,但仍担当公司的非执行董事长。同时,52岁的康培凯将接替奥利拉成为公司新任CEO,康培凯目前掌管着诺基亚最大的移动电话事业部。

奥利拉在芬兰被人们视为公司英雄,正是他将诺基亚这个原本生产胶靴和电缆的工业集团转变成世界首屈一指的手机生产商。在他的带领下,诺基亚到2000年收入增长了10倍,股票也大幅飙升成为欧洲市值最高的公司。

康培凯已经为诺基亚工作了25年,他曾担任公司首席财务官长达10年,去年1月被任命为主管移动电话事业部的执行副总裁,今年早些时候又兼任中国公司董事长。

Nordea分析师KarriRinta对康培凯接任CEO表示欢迎:“我认为他是一个合适的人选,最近几年他经历了各种不同职位的历练,显然是在为接奥利拉的班做准备。”

诺基亚同时表示,公司现任总裁佩卡阿拉·皮埃迪拉也将因“个人原因”于明年2月1日离任,皮埃迪拉今年10月1日将先退任公司顾问。

尽管外界对康培凯的评价甚高,但摆在这位新帅面前的挑战依旧不少。今年第二季度,诺基亚在亚洲和美国竞争对手的价格压力下,市场份额有所下滑。上个月,公司更是调低了对第三季度的盈利预期,令投资者大感意外。

虽然需求依然强劲,但主要来自亚洲和东欧的低端市场,在那里廉价手机大行其道,并不能为公司带来多少利润。诺基亚认为,这样的趋势将在相当长的一段时间内得以延续,如何处理好手机价格走低的难题确实需要康培凯大动脑筋了。

一晃儿,咱加入世贸组织4年了。回想起当年我们毅然做出这一决定时的争论和担心,那些话题如今已显得有些古旧,有些多虑,甚至有些可笑。

事非经过不知难。经此一役,我们更深刻地体味了,我们民族有多么勤劳勇敢聪明智慧。

然而,当年我们的确轻松不起来。我们的企业会不会破产?经济会不会被冲垮?诸多疑问中,一个典型的担忧就是,竞争深处是成本核算,我们的经济规模比人家小得多,成本就会高得多,我们拿什么去竞争?

就在专家们在各类论坛上引经据典地争论时,东南沿海农民们甚至都没来得及抬一下头,只是悄悄地忙着一件事──拆分。他们把眼镜细拆到一个个螺丝,把鞋子细拆成一个个鞋钉。然后,一条街,一个村一个镇、甚至一个县,就专心做这些螺丝、这些鞋钉。不久,意大利的皮鞋、法国的时装,要想有竞争力,都要来这里采购原材料。

沿着江浙的高速路奔行,眼前掠过一个个城镇的路标。但在江浙人的心中,还有另一幅经济地图。那一个个路标是,中国最大的皮货之城、世界最大的打火机之城,如此等等。说者司空见惯,听者敬佩油然而生。

于是,经济学家又说,该给中国的农民颁发诺贝尔经济奖。他们用精细拆分市场的办法,巧妙化解了经济总量不足的劣势,在每一局部市场上都做到了规模最大、成本最低。这堪称破解世界经济难题的经典战例。还有国外竞争对手酸溜溜地说,市场机会千万不能让中国人看见。

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美联社最新消息,根据数年的跟踪调查研究,世界卫生组织现在把口服避孕药列入致癌物质的“黑名单”中。

世界卫生组织下属的一个“国际癌症研究机构”通过数年的跟踪研究现在称:大约10%的育龄女性服用的避孕药会增加患癌的风险,且诱发癌症的种类也远远超过我们之前预想的。因此,一些医生提示女性一定要谨慎服用高剂量避孕药。这份最新的研究进一步证明,避孕药也增加女性患子宫癌和乳腺癌的概率。然而,调查还显示避孕药能够防止子宫内膜癌和卵巢癌。口服避孕药能够防止一些癌症的同时也可能引发其他一些癌症。因此,国际癌症研究机构调查小组的负责人说:“每名女性都应该与自己的医生商量权衡服用避孕药或接受激素补充治疗法的利与弊。”另外,研究还显示,服用避孕药引发癌症的风险不是太大,且是暂时的。

但是一些专家也表示,他们不是太相信避孕药致癌。“多数研究表明避孕药的用量是现在女性所开处方用量的2.5倍到4倍。”来自美国纽约大学医疗中心妇产科的一名持异议的教授认为。而美国癌症学会流行病的专家也表示,现在把避孕药和宫颈癌联系在一起比较草率,因为现在的研究数据显示,服用避孕药诱发乳腺癌的概率很低,并且是暂时性的,另外一旦停止服用避孕药这种风险也就消失了。

目前世界上大约有1亿女性服用口服避孕药,在发达国家大约有2千万女性接受激素补充治疗法。事实上,许多药物都能致癌,比如抗癌化学治疗法、免疫抑制药物、放射治疗。

近来,嘉兴市委书记黄坤明的心情有些复杂,因为今年上半年“嘉兴整体上投资、企业收益和财政收入的增速都在回落。”

而长江三角洲地区诸多城市都面临嘉兴一样的发展困惑。上海、浙江、江苏的生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资、外商直接投资、信贷等5大核心经济指标增长速度,上半年都纷纷回落,有的甚至低于全国平均水平。“长三角制造”效益下降,库存上升,亏损扩大。

“上半年GDP增幅同比回落了4.5个百分点,比去年全年回落3.3个百分点。出现这样大的波动是近年来第一次,值得引起高度重视。”上海市一位领导在年中经济工作报告会上言之切切。浙江、江苏的各级领导也对经济的明显波动表示严重关切。

工业增长速度陷入“瓶颈”:上海市上半年工业增加值增长11.5%,增幅同比回落6.8个百分点,低于全国平均水平。浙江省今年前五个月规模以上企业工业增加值增幅为18.4%,比上年同期回落近3%;工业经济效益综合指数同比下滑了4.04个百分点,远低于全国平均水平;杭州市上半年规模以上企业亏损额增长78%,亏损面达23.3%。江苏的情况稍好,整个上半年,全省规模以上工业增加值增长23.5%,同比仅上升0.3%。

固定资产投资增速下降:一季度,长三角16个城市全社会固定资产投资额的增幅,比去年同期回落了43.6个百分点,投资对GDP的拉动作用也明显减弱。前5个月,浙江全省限额以上固定资产投资增长9.8%,比去年同期回落33个百分点以上;其中工业投资负增长已经成为突出问题。上海市上半年全社会固定资产投资增长15.1%,同比回落10.8%,其中工业投资增幅回落了约31个百分点;5月份几近零增长,工业投资比4月份增幅更是剧降35个百分点以上。江苏省1至5月份城镇固定资产投资增速也低于全国平均水平3.8个百分点。

外资增速下降:一季度,长三角16个城市中,有13个城市的协议注册外资金额呈负增长,其中4个城市的降幅在40%以上。据称,这是自亚洲金融危机以来长三角地区引进外资首次全面下滑。

在这些因素的综合作用下,长三角经济增速明显减缓:上海市生产总值增长10.3%,已滑至两位数增幅的边缘;浙江、江苏经济增速也明显回落。

浙江省省长吕祖善说,这“既是宏观调控预期目标的必然反映,也是多年来结构性、素质性矛盾的必然显现”。

他认为,当前情势是“内部因素与外部因素共同作用的结果”。所谓内部因素,是工业产品以中下游为主,在买方市场环境下,价格上升不易,而原材料价格抬高之后,只好牺牲利润,进而影响到企业的再生产和投资;所谓外部因素,则与宏观调控、国际市场有关,其中最大的问题,是煤电油运紧张和资源的短缺。

表面上看,经济增幅回落是宏观调控的必然反应和产业结构调整的代价。实质上,这表明:拼土地、拼劳力、靠投资拉动的外延式增长方式已难以支撑经济持续高速前行。

上海社科院部门经济所副所长杨建文直言:即使中央不采取宏观调控措施,按照上海这十几年的发展模式走到今天,路已尽,亟须进行根本性的经济发展模式调整。

“事实上,长三角经济发展中的根本性矛盾在于经济增长方式尚未摆脱粗放的格局。”江苏省统计局的一位分析师说。

专家们分析,所谓的“粗放经济增长方式”,一是产业结构总体层次不够高:城市之间制造业结构接近,主导产业雷同,造成部分行业重复投资、过度竞争;现代服务业增加值比重和水平普遍很低。二是技术创新能力不强:科技成果转化和技术创新不充分,缺乏核心技术及其应用能力;国际性制造业基地建设还处在组装、装配阶段,尚未成为以研究与开发为支持的制造基地;高新技术引进多而消化更新少,拥有自主知识产权的强势产业和企业很少,高新技术产品多处于“三来一补”型的低级阶段,附加值较低,出口效益不高。三是经济发展与资源、环境不够协调:高能耗、高污染的第二产业占国民经济的比重偏高,造成资源供给紧张,环境污染加重,直接影响到投资环境和可持续发展。

“我们近年来的经济增长过于粗放,需要花时间‘整理’,才能保持它的健康运行。”嘉兴市委书记黄坤明说,近年来长三角地区的经济高速增长主要靠投资拉动,“前几年的投资总量虽然很大,但是有太多的部分投入了房地产,而工业生产性投资相对不足”,“依靠资源粗放投入谋求经济发展的老路已经到了尽头”。

专家们认为,宏观调控给了经济增长方式一个修正的机会,长三角地区应该借此加速实现从粗放型发展模式到可持续发展模式的“蝉蜕”,当好全国经济发展的“领头羊”。

目前,一些地方仍将招商引资作为政府的“一号工程”。问题是,什么样的“一号工程”才能使经济保持健康增长?一些专家的意见值得深思。

其中最强烈的声音就是:提升现代服务业水平,告别“土木钢铁”式发展才是真正需要的“一号工程”。

在工业发展后劲相对不足的情况下,上海第三产业比重从2002年的51%,降到现在的48%左右。专家们认为,正是因为如此,上海今年的经济增长才遇到“难题”。

华东师范大学区域经济专家、环资学院院长曾刚说:“现在上海经济增长的下滑,是在宏观调控与结构转型的双重压力下出现的。这几年上海经济的拉动主要靠投资,而投资的方向则主要是以房地产业、制造业为主的‘土木钢铁经济’,事实证明这条路到了‘转弯’的时候了,要转向现代服务业。”

他说:“上海‘三二一’的产业战略曾一度动摇,2003年后经济增长又过于依赖房地产,所以,宏观调控政策一出台,发展就面临比较大的困难。”同时,上海房地产业的过快发展,房价的飙升,导致商务成本大幅度上升,也在客观上造成了对制造业的“挤出”。

杨建文也指出:实际上,整个长三角GDP中附加值较低的制造业仍占了“半壁江山”以上,而金融、航运物流等附加值较高的现代服务业发展则不尽如人意。从经济转型和长远发展看,现代服务业应逐渐占据主导地位。

而江苏、浙江所面临的更突出问题,则是制造业的产业升级。对此,江苏省省长梁保华日前明确提出:“江苏工业目前的主要任务,就是确保年底高新技术产业产值占工业比重要超过25%。要运用信息技术和先进适用技术改造提升传统产业,大力提高产业附加值和竞争力。”

上海市的一位负责人指出:要在不十分有利的经济形势下保持经济的稳定发展,就必须学会“在游泳中换气”,既保持一定的经济增长速度,又保持较大的结构转型力度。

目前,长三角正处在经济结构提升、经济发展方式转轨的关键时期,较为粗放的低端生产力逐渐调整转移,新的高端生产力正在集聚,但还未真正释放能量。因此,有专家指出,眼下的增长速度放缓是一种“蝉蜕”中的“过程现象”。

银行间市场美元对人民币的收盘价连续三个交易日出现新低。昨天(1日),央行公布的银行间外汇市场美元对人民币收盘于8.1046,再度刷新上周五创下的8.1056的低点。分析人士指出,人民币汇率的走势与参考一篮子货币的新汇率机制有关,而对于人民币汇率今后的走势,应从中国整体经济形势和外汇市场状况两个方面来进行把握。

自7月21日人民币汇率调整以来,银行间外汇市场各币种汇率的波动幅度明显增大。上周三,美元对人民币汇率出乎意料地收于8.1128,为迄今美元所达到的最高价。但接下来的3个交易日,美元对人民币分别以48、24、10个基点的速度下跌,并于上周四达到迄今美元的最大波幅0.06%。

对于近期银行间市场汇率的走势,一国有银行国际业务部人士表示,“我认为(人民币汇率走势)完全合理。”

他解释,现在人民币汇率的参考依据为“一篮子货币”。虽然对于“篮子”中有哪些货币和各自比例多大有颇多猜测,但至少会包括几大贸易用的币种,比如美元、欧元、日元等,也包括澳元和加元。其中美元所占的比例会很大。如果与近期国际外汇市场相比照,银行间市场人民币汇率便显示出了“合理”的走势。

大致来看,上周国际市场的走势为,前几天美元走强,欧元下跌;而后几天则出现美元下跌,欧元走强。而银行间外汇市场,人民币对美元在周一、周二徘徊在8.11附近,周三跌至8.1128,而后几天则不断攀升,接连创下收盘价的新高点。人民币汇率变动与国际市场各主要币种走势大体一致。

根据7月21日央行发布的完善人民汇率形成机制的公告,今后央行将根据国内外经济金融形势,以市场供求为基础,参考篮子货币汇率变动,对人民币汇率进行管理和调节。但公告没有透露“篮子货币”的具体内容。

央行行长周小川在上周五再次表示,人民币汇率开始正常浮动,反映了市场供求和国际市场各主要货币之间汇率的变化。他还强调,这种波动变化是根据客观规律、由浮动机制所带来的,而不再是官方对水平的调整。

据了解,每天银行间外汇市场的最后一笔交易基本上都是与央行完成的。一银行外汇交易员表示,政策的执行是具有一贯性的,中国央行也在根据新的政策来引导银行间市场的汇率走势。虽然汇率每天波动幅度加大,但参考一篮子货币正是囊括了国际和国内两个市场整体的变动状况和供求态势。

上述外汇交易员对记者表示,考察下一阶段的人民币汇率走势,应主要关注两个方面:一是中国的经济形势,主要包括进出口贸易顺差或逆差数据、贸易状况、结售汇情况等;二是要关注国际外汇市场变动以及国内市场的情况。

以当前央行公布的活期存款年利率0.72%计,假设小额账户内存有499元这一上限额度的话,那么,该客户一个季度所得利息收入(扣20%的利息税)约为0.72元。小额账户收费后,银行每季度将从其账户中扣除管理费3元,则净损失2.28元。

如果该客户以此小额账户存一年的话,一年利息收入(扣20%的利息税)为2.87元,银行每年将从其账户中扣除管理费12元,外加10元的年费支出,其账户资金净损失达19.13元。就是说,499元的小额活期存款账户在建行存1年,到期累计资金余额为479.87元。小额账户将面临越存越少的命运。

期待已久的人民币调整毋庸置疑对全球经济有正面的影响。我赞扬北京当局的行动,理由有三个:首先也是最重要的,它削弱了华盛顿保护主义者的锐气及其对地缘政治稳定构成的严重威胁。无可否认,人民币升值2.1%与几名美国参议员建议的27.5%有很大的距离。他们提出的法案(建议向中国进口产品征收惩罚性高关税)出人意料地在国会得到两党越来越大的支持,并有可能于本年稍后时间在参议院获得通过。责难中国者肯定还没有得到他们想要的,但形势已不再有利于他们。美国财政部长斯诺发表声明对调整表示欢迎,这有可能使充满保护主义色彩的法案在华盛顿失去支持。而在欧洲,贸易政策上的反华情绪也应有所减退。

第二,对中国经济而言,人民币升值是一大利好。中国已采取行动为其过热的房地产行业降温,并设法维护出口以免整体经济受到冲击。总体而言,固定投资和出口共占中国GDP约80%,它们仍以每年近30%的速度增长。假如两者大幅度放缓,中国的繁荣兴旺将迅速逆转。人民币的小幅度升值应能有助于稳固预期中的中国出口适度放缓的进程。在是否应进一步调整货币的问题上,中国领导层很大可能会采取静观其变的策略。如果GDP继续以目前的9.5%速度增长,政策制定者也许会加大力度运用货币升值杠杆——利用出口放缓作为经济软着陆的缓冲区。

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