中国义务教育二十年回顾与反思

来源:车险信息网  作者:   发表时间:2018-05-04 14:07:45

据曼城晚报称,曼联距离引进西西尼奥又近了一步,这位联合会杯上的巴西红人被和曼联联系到了一起,转会的关键在于买家能否达到西西尼奥所在俱乐部提出的报价。上个月,西西尼奥刚和巴西圣保罗俱乐部续约到2008年,后者拥有他60%的所有权,而合同中规定,他的最低离队金额估计在700到800万英镑,如果有买家能够出到这个价钱,圣保罗就将放人。

有关西西尼奥的转会,巴西圣保罗俱乐部证实,有英超俱乐部介入了争夺。8月底,西西尼奥将获得意大利国籍,英超劳工证的问题将迎刃而解,这也是吸引曼联的因素之一。“如果西西尼奥获得意大利国籍,而英超俱乐部能够付出要求的转会费,我们将让他离开。”圣保罗的体育主管尤文西奥在俱乐部官方网站上说,他所说的英超俱乐部指的就是曼联。

不过曼联要想得到西西尼奥,还要面对来自AC米兰的竞争。巴西人曾表态称,喜欢AC米兰这支球队,后者也需要他来填补卡福老化后的空缺。8月底有可能将是答案揭晓的日子,届时西西尼奥就将获得意大利国籍,他的转会也将水落石出。

另外,还有消息称曼联要在转会市场上打美国牌,他们看中了比利时标准烈日的后卫昂耶乌,23岁的昂耶乌是美国人,在上赛季的比利时联赛中表现抢眼,他的身价在300万英镑左右,既不昂贵,还可能帮助曼联进一步打开美国市场,弗格森曾表示,在转会窗口关闭前,将至少再签一名球员,昂耶乌是目前可能的人选之一,他被视为费迪南德和西尔维斯特的候补。(xiaohappy)

8月12日上午,青岛奥帆基地。在蔚蓝的海面上,一艘印有海尔与奥运标志的帆船在掌声中鸣笛驶向大海。

一年多以前退出与联想争夺“TOP”(TheOlympicProgram,奥林匹克计划的缩写)全球赞助商的海尔,此次有些出人意料地取得了“北京奥运会白电赞助商”的头衔——与联想的“TOP”这一顶级头衔相比,“北京奥运会赞助商”的头衔要低了三级。

相比竞购美泰整个过程的惊人的低调,海尔此次无疑是高调的。看起来海尔并不那么失落。很多征象表明,这对海尔来说是一笔更划算的买卖。

在海尔与国内另一家白电企业竞争北京奥委会白电赞助商的过程中,充满了种种有趣的、鲜为人知的秘密。这是一场“品牌的奥林匹克竞赛”,惟一不同的是这种竞赛要远比奥林匹克更为残酷——因为它只有一个胜出者,没有亚军与季军。

富勤国际铭略决策管理首席执行官陶勇率领着他的团队为海尔的竞争做全程的咨询支撑,他们的主要工作是:评估海尔是否适合做奥运赞助商,准备各种应征文件及应征谈判、做整体奥运营销的规划等。

陶勇透露,他们为海尔所做的种种方案的一个重要前提便是“战略防御”。“按道理说可口可乐已经不需要再利用奥运会这种如果昂贵的方式塑造品牌形象了,但它依然列在这一期的“TOP”全球赞助商的名单中,最重要的原因便是基于‘战略防御’的考虑——显而易见的是,一旦它退出,百事就有可能上来了。”

陶拒绝进一步透露他们到底为海尔设计了几套方案,“至少会多于三种,”陶说,在这几种方案中,他们对竞争对手所作的判断主要是“虚张声势”、“浅尝辄止”、“志在必得”三种状态,依据这三种状态,通过对竞争对手的实力及可能出现的情况再分别确定出几个基本的价格区间。接下来的事情便要考虑海尔决策层的智慧了,他们必须要做出选择,而且这种选择是不能试错的。

“在诸种选择中,‘低值险胜’无疑是最好的结果,然而其风险却最高,它跟‘低值惜败’只有一线之隔。”富勤国际北京铭略管理咨询有限公司项目经理杨春雷说。

不过,能否利用好赞助商这一资格,最大程度地发挥这种资格的作用,海尔不仅需要接下来再追加两到三倍于赞助费的金钱,还要付出更多的精力与智慧。

“相比于联想取得‘TOP’全球赞助商地位,海尔的选择是一笔更划算的买卖。”最近一直关注体育营销的零点集团总裁袁岳对记者说。

据了解,联想将以总值近8000万美元的资金、实物和服务,与奥运组委会总部签署赞助协议。而配合后续的品牌形象提升计划,联想还要追加更多的投入。据袁岳的估算,联想的总投入要达到10亿美元,“现在看来,联想拿出10亿美元是很难的,也就是说,联想很难利用好TOP这一资格。”

联想PC及主板的销售主要是面向亚太地区,真正具有影响力的北美和欧洲市场还没有攻进去,在北大光华管理学院营销系副主任江明华博士看来,这种状态与‘TOP’全球赞助商的身份颇有些不匹配——如果销售渠道没有建立起来,其国际化的效果将大打折扣。

海尔的投入则要低廉得多。根据袁岳的估算——“北京奥委会赞助商”的海尔只需拿出其十分之一,也就是不到1亿人民币。同时,为后续的品牌形象提升,海尔只需再拿出一亿美元便能完成。对于同是强大的国内品牌而在国际上没有太大影响力的两家企业来说,海尔的投入产出比无疑更高。

不过,“TOP全球赞助商”与“北京奥运会赞助商”这两种头衔还是有着巨大的差别:海尔只能将五环标志与“中国印”印在一起使用,而且其限定在中国奥委会管辖的区域内,联想则有权在全球范围内将它的产品印上五环标志。

袁岳认为这种头衔的差别,对于二者国际化的意义来讲,影响并不太大:“海尔的五环”相比“联想的五环”更具有品牌活跃性,因为在炒作这一点上来讲,北京奥组委肯定会比国际奥委会更卖力气,而后者往往是收完钱了事。

“这次与HOMYFUND集团的合作非常有戏剧性”,盛阳地产基金战略中心总经理王琪说。让王琪兴奋的是盛阳地产基金刚刚与美国HOMYFUND集团签署了2亿美元的基金委托管理框架协议。按照这个协议,在未来18个月内,盛阳地产基金要完成上述2亿美元的受托基金投资管理。

仅仅在两周之前,有关人民币升值之后,“热钱”去留的争执,仍然见诸报端。事实上,跨境资本丝毫没有显示出大量撤离中国房地产市场的迹象,相反却有进一步进入的证据。

仲量联行最近发布的名为《全球房地产资本——目光长远到利润丰厚》的调查报告认为,中国和印度都是未来主要潜力市场之一,国际房地产资本会更加愿意考虑长期的投资策略。

当然,要完全排除新增于房地产的海外资本没有针对中国汇率再次调整的潜在目的是不现实和武断的。但是,类似摩根等核心投资者的动作显示,房地产新政和人民币升值之后的跨境资本有着一个明显变化:越来越多地由短期收益的住宅项目转战到追求长期增值的商业地产项目,并在投资方式上由住宅开发和商业收购转向委托资金管理。

就在几个月之前,盛阳与HOMYFUND的谈判还进行得异常艰苦。王琪回忆,公司于7月22日晚开会讨论汇率变化后的业务调整方案,其中有一个提案是为投资者举办一个有关中国汇率策略的圆桌会议,会议还没结束,就接到HOMYFUND集团谈判代表的紧急电话,激动地通知他们人民币汇率已经调整的消息,并要求第二天签署基金委托管理框架协议。“一年来,几乎每周都有几拨外资基金机构来接洽我们,进行业务交流或寻找投资中国地产的机会,有的也达成了合作协议,但都经历了艰苦的谈判和调查论证,从来没这么顺利”,王琪说。王琪不否认海外基金对人民币汇率的期待,不过他强调更让海外基金充满信心的是中国金融改革。

事实上,这笔交易是盛阳地产基金目前最大的一个项目。海外地产基金选择委托国内基金管理机构进行资金管理是一项比较有难度的选择,因为国内还没有开放的产业基金资本市场。王琪承认,进入大陆3年的盛阳地产基金一直处于观察阶段,并没有太多的项目进展。房地产新政和人民币汇率改革之后机会反而多起来了。复旦大学房地产研究中心副主任华伟认为,如果在华建立投融资平台必须要符合中国的法律,而中国的基金政策并没有开放也不符合他们的操作规则,所以很多基金进入中国是采用并购和入股直接投资的方式进行。

中国的框架并不符合跨国资本的游戏规则,那么HOMYFUND委托盛阳进行管理就显得相当稀罕了。华伟认为,在目前的状况下基金涌入中国只能说明基金看好中国房地产市场。王琪亦表示,中国房地产投资收益实在丰厚,投资前景实在很好。有关投资收益,现在中国的地产投资收益率高达30%-50%,而国外一般在8%以下,如美国7%、新加坡5%、日本4%等。伴随中国经济的高速增长,城市化进程的加快,很多专家预计,未来20-30年,中国房地产将处在高速发展期。

“在绝大多数领域都是我们与国际接轨,只有在房地产行业是国际向我们靠拢”,华伟说。

不过,仅仅依靠房地产的未来潜力说明似乎并不能完全排除国际资本涌入中国房地产的“热钱”特征。从盛阳地产基金的经历看来,汇率的调整帮助了盛阳地产基金,至少这是值得怀疑的“投机”问题的延续。那么让我们看看,它的流向到底如何。

根据盛阳与HOMYFUND的协议,这2亿美金的投资方向主要是产业地产和商业地产,而它的委托管理期为6年。王琪强调,这笔钱不会用于住宅投资。华伟认为,之前的“热钱”问题未免有点炒作过度。“热钱”的特征是短进短出,最适合“热钱”进入的是股票和债券市场,而且热钱应当表现在需求环节,从这些特点来判断,房地产行业的大部分外资并不完全符合游资的特征。

要求解海外资金的在华目的和途径,我们不妨看看以摩根斯坦利为代表的大型地产投资者的运行轨迹。盛阳的一份研究报告特别关注了他们投资和盈利模式转型的历程。

2004年1月,摩根斯坦利房地产基金(MSREF)与复地合作共同投资5000万美元开发“复地雅园”。这是摩根在2004年前后采用的主要手法,除与复地合作之外,摩根还先后和上海某区政府下属房地产企业合作、与北京富力地产合作收购其部分楼盘、与天津顺驰合作作为其战略投资者并与顺驰旗下的住宅项目合股。简单归纳这是以合资入股和收购的形式直接参与项目开发模式,从开发销售获利。

2004年6月22日,MSREF与上海盛融投资有限公司和金地集团共同设立项目公司,成功投得中国建设银行不良资产拍卖中的2个资产包,账面总值28.5亿元。此种方式实为通过处理不良资产,从资本市场获利。不过,从目前看起来MSREF收购不良资产并没有深入开展下去的迹象,大部分观点认为,收购不良资产涉及到社会关注的“贱卖国有资产”问题,有舆论障碍。

摩根在今年的操作方式有所变化。6月11日,MSREF以10亿元人民币的价格,从中国海外发展有限公司手里买下上海广场上的六层物业。7月25日,深国投旗下的深国投商用置业有限公司与美国西蒙房地产集团有限公司以及摩根斯坦利房地产基金共同成立合资公司。无疑,MSREF这两次行动可以定位于投资商业从物业经营获利以及基金委托管理,从资本市场和物业经营获利的方式。

以摩根为代表的投资者在中国房地产的运行轨迹展示了非常清楚的逻辑线索。那就是逐步扩大规模和实现投资与退出渠道多元化的方针。

在初期阶段,国际投资者采取直接参与住宅开发方式。从他们选择的合作对象来看,都是国内大型房地产公司,与这样的公司合作投资者在讨价还价上很难占到便宜。因为越是大型开发企业融资渠道越宽裕,甚至与ING合作的首创集团就明确表示过要单独成立自己的地产基金。因此,这种做法强烈的试探性不可否认。

住宅开发其实并不是这些资本的强项,尤其是在政策不稳定的中国。当然,参与住宅开发还有一个好处是比较容易退出。仲量联行亦认为,早在上世纪90年代进入北京市场的外资,如ING(荷兰国际集团)、Hines(汉斯)、CapitaLand(凯德置地)和GuocoLand(国浩),主要着眼于住宅市场,这是因为易于设定退出策略。

或许在今天看来,这种在必要时易于撤退的做法大概是人们对“热钱”担忧的主要证据之一。但是,房地产新政和汇率调整之后转战于商业项目的事实证明,现在开始国际投资者才真正转移到以稳定增值为主的业务上来,恢复了基金不长于开发而长于管理和资本运作的本来面目。无论是把商业项目打包在海外上市还是不良资产的处理以及资金委托管理,都需要根据更为广泛的国际形势来做长远的战略计划。这与我们之前所谓的单纯炒作人民币升值的“热钱”有着明显的区别。

“早起住宅开发纯粹是投石问路,我们不能把人家投出来的试探性石头当成主力军”,华伟说。王琪认为,投机和投资之间的界线是模糊的,人民币升值肯定是国际投资者的促进因素,但它不是全部。而且,2%的汇率调整已经告诉国际投资者,单纯和短期的投机行为是不可取的。盛阳地产基金的研究报告认为,2004年25%的外资地产基金曾以“热钱”方式参与房地产的炒作,在汇率调整之后“热钱”开始向长期投资转化。报告预期,2005年上半年投资于中国地产的国际资本将达到28亿美元。

仲量联行的报告则指出,随着中国市场透明度的提高,法律框架更加健全,外商投资的总体风险有所降低,外资也有明显增长。国际房地产资本在类似中国市场的步伐取决于经济增长速度,关键在于的法律系统改革以及影响国外直接投资的税务结构的调整。

本报记者潘祥海综合报道近日,科龙发布公告称:其6.92%股权实属中国工商银行广东省分行所有,江西科龙一子公司股权亦被冻结。针对银行掌握公司的股权,业内人士认为,科龙电器(资讯行情论坛)的未来将取决于银行的态度。若因资产质量太差而导致重组艰难的话,银行可能会通过拍卖、破产等手段变现。而最新消息传出已被法院冻结的格林柯尔(资讯行情论坛)所持的科龙电器26.43%股份将在一个月之内被拍卖,东菱凯琴、海信、美的等有意入主科龙的厂家将出现在竞投者之列,同时意大利某世界知名家电品牌对东菱凯琴的管理充满信心,已明确表示提供资金支持与东菱凯琴携手收购科龙。

据东菱凯琴、格兰仕、美的等企业对记者称,由于科龙负面新闻频频爆发,与科龙电器没有业务往来的广大中小投资者、大流通股东(均为H股股东)参与竞拍的可能性极小,但是,成为大股东控制科龙品牌与全部资产,其“科龙控股权”的经营价值就可能高达100亿元,这可能正是东菱凯琴与海信集团准备高价抢购科龙、以图“四两拨千斤”的根本原因。东菱凯琴可以凭借控股科龙而进入中国家电的前五强之列。

东菱凯琴中国区总经理沈关学表示,科龙停牌前在香港市场上H股的价格仅为0.89港元,后面的价格可能还会更低,估计起拍价不会超过每股1元,东菱凯琴也会选择在香港低价收集大量分散的H股来慢慢控制科龙。

世界名牌家电网主编珍妮认为,东菱凯琴收购科龙不一定要出多少资金,可以与格林柯尔达成一个“零收购协议”:接受格林柯尔市值大约3亿元全部股权,然后承担格林柯尔大约3亿元的债务漏洞,承诺分期偿债并以最快的速度扭亏为盈,恢复市场对科龙的强大信心。其实,只要顾雏军与证监会同意,东菱凯琴入主科龙可能只需要一个“零收购”或“一元钱收购”的象征性协议就行。

据悉,罢免顾雏军的原因是由于其因涉嫌经济犯罪被公安机关立案调查并采取刑事强制措施,现已无法正常履行董事长职责。为保证科龙依法运作及正常的生产经营,因此董事会通过决议免去顾雏军科龙电器董事长职务,而由副董事长兼总裁刘从梦负责代行公司董事长的职权。

此外,此次董事会会议还审议通过聘请专业机构,就顾雏军等人涉嫌经济犯罪致使公司涉嫌违反证券法律法规,对公司可能造成的影响和损失进行清查、评估。此前宣布辞职的三位独立董事称,此前辞职在于顾雏军等人在经营管理过程中违规违法运作而致使独董无法正常履行职责。现顾雏军等人因涉嫌经济犯罪被公安机关立案调查并被采取刑事强制措施,因此辞职原因已经消除,所以三位独董中李公民、徐小鲁将继续留任,而陈庇昌则更改辞职时间至本年11月23日,其后将不再担任公司独立董事。

据相关人士透露,此次罢免顾雏军后,将为今后公司重组在董事会层面扫除障碍,而公司的日常经营管理将会逐步恢复正常。

另外,由于公司在配合中国证监会于4月5日开始的立案调查过程中,发现有相关情况影响公司2005年半年度业绩报告,为真实、准确、完整地披露半年度业绩报告,公司正就已发现的相关情况在尽职展开调查,上述调查将致使公司无法于原定时间披露2005年半年度业绩报告,披露时间由8月22日变更为2005年8月31日。

首先,我们要了解城市是生产什么的。概括地说,城市的第一个产品是生活方式,第二个产品是交往方式,第三个产品是发展方式。这三种产品加在一起是什么呢?是文化,也就是我们所说的城市文化。在这样认识的前提下,每个城市如果能够创造出一种独特的城市文化,或者说三种方式,或者说三种方式当中的某一种,那这个城市就是有个性的、有魅力的,就是吸引人的,就是能够打造自己名片、品牌的城市。

下面举两个城市的例子,一个是大城市,一个是小城市。大城市是成都,成都有1000万人,市区人口450万。成都提供的是什么呢?是一种生活方式。成都这个城市我曾经给了9个字———“进得来、住得下、不想走”。这个城市是开放的,是亲切的,没有拒人于千里之外的那种味道。它是一个市民的、平和的城市,你可以和成都市民一起坐在街上、街头,成都人叫“露天吧”,就是露天的小广场,三块钱、五块钱买一把小椅子,泡杯茶,摆龙门阵。它提供、创造、产出了这样一种生活方式,因此是有魅力的城市。

小城市是绥芬河。绥芬河是黑龙江的一个边疆城市,虽然只有10万人,但也很有魅力,为什么呢?它提供了一种交往方式。它依靠绥芬河和俄罗斯接壤这样一个特点,开展中俄边贸,甚至于创造了一种特殊的语言,一种中不中、俄不俄的交往语言,只有当地人和对面的俄罗斯人能听得懂,我称之为“绥语”。所以,城市的魅力不在于城市的大小,不管是大城市还是小城市,都有它自己的魅力。

一个城市到底用什么来创造它的品牌,涉及到城市的个性。城市个性的构建有6种矛盾、对立的要素,分别是:

一是城与市。这指的是城市的性质。例如,北京是典型的城,而广州是典型的市。

二是南与北。北方的城市和南方的城市有着鲜明的不同的个性。比如说北京是正正方方的,而上海的城墙是圆的。即使同样是濒水的城市,杭州和大连也表现出不同的性质,杭州是非常秀丽的,大连则是帅气的。

三是大和小,大城市一般有厚重、开阔的文化特色,而小城市一般是单纯的,像丽江、大理。

四是远与近,比如说武汉,以武汉为中心,以1000公里为半径画一个圈,这个圈里面有什么呢?有北京、天津、上海、重庆4个直辖市,17个省会城市,两个特别行政区,4个经济特区,还几乎包括所有的沿海沿江开放城市。所以它是一个东西南北中心城市,所谓“茫茫九派流中国,沉沉一线穿南北”。武汉如果打造名片,它要打造这个东西,就是远与近。

五是新与老。老城像西安,十三朝古都,多么厚重的历史沉淀,古老而质朴,豪壮而厚重。而新的城市,比如说深圳,城市的年龄只有20多岁,市民平均年龄也只有20多岁,你走到深圳,扑面而来的就是一种青春的气息。

六是异与同,就是汉民族为主的城市和边疆少数民族的城市。比方说新疆的喀什,如果能够再走远一点,塔什库尔干、伊犁、和田、吐鲁番、库尔勒,真是风情万种。

我们再展开来,就会发现中国有魅力的城市可以归结为8种类型:第一种类型是古都。

第二种是历史文化名城,是另外一种古都,只不过不是统一王朝的国都,或者说作国都的时间很短。比如苏州,苏州曾是吴国的国都,只不过它作了一次国都以后就再没做过,这一类我们归为名城。

第三类是圣地,比如拉萨,拉萨这个城市首先给人的感觉是神秘,因为拉萨的藏语翻译成汉语就是佛地、圣地。拉萨、延安、遵义、曲阜都是这样。

责编:

未经授权许可,不得转载或镜像
© Copyright © 1997-2017 by http://www.chexianinfo.com all rights reserved